Taux de distribution 2022 (1)
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. C'est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
La SCPI européenne spécialisée dans l’accueil et l’hébergement
La SCPI PF Hospitalité Europe est spécialisée dans l’immobilier d’accueil en Europe. Elle investira dans des secteurs à fort impact social comme la santé (cliniques, centres médicaux, résidences séniors, EHPAD) et l’éducation (crèches, écoles, résidences étudiantes), et contribuera au développement de l’offre d’hébergements avec services (hôtellerie, résidences d’affaires et auberges de jeunesse) bénéficiant d’une forte demande.
PF Hospitalité Europe répond aux différents besoins démographiques comme le vieillissement de la population, la hausse de la population mondiale étudiante ou un secteur de la petite enfance en sous offre. Elle investira principalement à l’étranger dans les grandes métropoles européennes.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :
- Ce support permet d’allier performance sociale et financière, au travers de marchés portés par des tendances fortes
- Une plus grande visibilité sur les revenus potentiels distribués grâce à des baux majoritairement longs et un taux d’occupation élevé
- Bénéficiez des opportunités potentielles d'un marché de l'hospitalité en plein essor en Europe
Fiche d'identité
Fiche d'identité et modalités de souscription
Prix de souscription
Valeur de retrait
Montant minimum
Souscription minimum
Délai de jouissance
Frais de souscription
Les risques des SCPI :
Risque de perte en capital :
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis :
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité :
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Comment souscrire en direct ?
Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
SCPI à crédit : utilisez votre capacité d’emprunt pour vous créer un patrimoine immobilier
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous en occuper ? À partir 50 000 € en crédit à la consommation, et à partir de 100 000 € en crédit immobilier.
SCPI en nue-propriété : investissez en immobilier sans alourdir votre fiscalité actuelle
Achetez aujourd’hui des parts de SCPI en nue-propriété temporaire avec une décote et profitez demain d’une rente grâce aux loyers.
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Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
| LINXEA Zen | |
|---|---|
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|
Prix de la part |
196 € |
Conditions d'investissement
| LINXEA Zen | |
|---|---|
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Maximum au sein du contrat |
50% de l'encours du contrat |
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Versement minimum par SCPI |
1 000 € |
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Investissement maximum par SCPI |
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal) |
|
Accessibilité |
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) |
|
Autres contraintes |
- |
Chiffres-clés au 31/12/2022
Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Collecte 2022
Nombre d'actifs
Dividende versé
Nombre d'associés
Prix de souscription
Valeur de reconstitution
Évolution du prix de la part et du dividende
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
|
Taux de distribution* |
NC |
6,25% |
4,53% |
4,00% |
|
Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine par répartition d'actif
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