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SCPI PFO

La "renaissance" d'une SCPI à potentiel

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Perial AM

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI PFO

Taux de distribution 2023 (1)

5,70 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La Participation Foncière Opportunité est une SCPI qui a constitué la majeure partie de son patrimoine entre les années 2004 et 2008. La SCPI est majoritairement investie sur des bureaux situés en région parisienne et dans les zones tertiaires des principales métropoles régionales. En 2015, Périal décide de transformer la SCPI PFO​ sous la forme d'une SCPI à capital variable.

L'avis Linxea :

Un patrimoine immobilier varié (bureaux, hôtellerie, commerces, locaux d’activité) dont l’exploitation dépend de différents facteurs : la croissance économique, l'évolution démographique ou le tourisme

Des immeubles situés dans des métropoles dynamiques en France et en Europe, donc exposés à différents cycles économiques

Une double diversification, sectorielle et géographique, qui mutualise les risques locatifs de la SCPI PFO

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Prix de souscription : 880 €
Montant minimum : 4 400 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Valeur de retrait : 796,4 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 11,40 %
Date de création : 1998
Capitalisation : 778 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 95,5 %
Valeur de réalisation​ : 701,79 €
Collecte 2023 : 74 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 868,50 €
Nombre d'actifs​ : 134  
Dividende versé​​ : 45,6 € par part
Nombre d'associés​ : 11 006
Prix de souscription : 880 €
20192020202120222023
Taux de distribution*4,92%4,24%4,82%5,57%5,70%
Evolution du prix de la part0,98%1,12%0,00%0,00%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI PFO
  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Statuts

  • Rapport annuel

  • Note d’information

  • Plaquette commerciale

    • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

  • Tableau des décotes en démembrement

    • Comment investir dans la SCPI PFO

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

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    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

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    Conditions d'investissement
    Apicil
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
    Investissement maximumL’investissement par SCPI est limité à 100 000 euros, et 25% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement. <br> L’investissement total par contrat en SCPI est limité à 50% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement.
    Condition de sortie

    La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
    Comparer nos contrats d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Souscrire en ligne
    Être contacté(e)
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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