Skip links

SCPI ESG Pierre Capitale

Le pacte Franco-Allemand du leader de l'investissement immobilier en Europe

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Swiss Life

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI ESG PIERRE CAPITALE

Taux de distribution 2023(1) :

5,16 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Avec ses 5 premiers investissements dans Paris intra muros portant sur des immeubles de bureaux et des actifs dans le secteur des Services à la Personne, la SCPI Pierre Capitale a réussi son lancement.
Cela lui permet de délivrer, dès l’année de sa création, un dividende de 42,50 € par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution de 4,25% en 2017.
Afin d’équilibrer l’allocation d’actifs entre la France et l’Allemagne, la SCPI ESG Pierre Capitale est actuellement sous exclusivité pour l’acquisition de deux immeubles dédiés aux Services à la Personne et situés en Allemagne. La volonté de la SCPI ESG Pierre Capitale est d’investir 50% en France et 50% en Allemagne, scellant ainsi l’objectif d’être investi autant en France qu’en Allemagne.

L'avis Linxea :

Un gestionnaire de premier plan: Swiss Life est le leader de la gestion d’actifs immobiliers en Europe

Une diversification géographique: des actifs situés dans les plus grandes métropoles européennes (Paris, Munich)

La SCPI Pierre Capitale a pour stratégie les nouveaux usages des lieux d’activités professionnelles ou de loisirs tout en optimisant l’impact sur l’environnement.

Prix de souscription : 205 €
Montant minimum : 205 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois de souscription
Valeur de retrait : 184,50 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 10,40 %
Date de création : Janvier 2017
Capitalisation : 124 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 94,33 %
Valeur de réalisation​ : 159,51 €
Collecte 2023 : 123 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 191,64 €
Nombre d'actifs​ : 10
Dividende versé​​ : 9,90 € par part
Nombre d'associés​ : 784
Prix de souscription : 205 €
20192020202120222023
Taux de distribution*4,50%4,05%4,84%5,00%5,16%
Evolution du prix de la part0,00%0,00%0,00%2,50%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir dans la SCPI ESG Pierre Capital​ (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

Bonjour, j'ai une question pour vous ...

Besoin de conseils
avant d’investir ?

Vous avez des questions complémentaires ou besoin d’aide pour effectuer vos démarches ?
Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.