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SCPI Aestiam Placement Pierre

La SCPI de bureaux des grandes villes francaises

SCPI AESTIAM PLACEMENT PIERRE

Taux de distribution 2023 (1)

5,01 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Avec la fusion réalisée en juin 2015 des SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1, La SCPI Placement Pierre est la nouvelle dénomination d’une SCPI connue auparavant sous le nom de Placement Pierre Select 1. Son créneau de prédilection : les bureaux de qualité en France où la pérennité locative est au rendez vous.

L'avis Linxea :

La stabilité : un rendement stable depuis plusieurs années

La SCPI Aestiam Placement Pierre est investie principalement dans des petites surfaces tournées vers les PME, moins concernées par le télétravail

Un patrimoine diversifié géographiquement entre Paris et sa Région, les métropoles régionales et l’étranger

Prix de souscription : 350 €
Montant minimum : 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait : 315 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 10 %
Date de création : Avril 1986
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : 92,44 %
Valeur de réalisation​ : 309,81 €
Collecte 2022 : 1,6 Million €
Valeur de reconstitution​ : 373,84 €
Nombre d'actifs​ : 155
Dividende versé​​ : 16,20 € par part
Nombre d'associés​ : 8 476
Prix de souscription : 350 €
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution*
5,68%
4,76%
4,73%
4,91%
4,77%
5,01%
5,01%
Évolution du prix de la part
10,19%
7,64%
0,64%
2,26%
0,00%
0,00%
0,00%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Note d’information

  • Document d’Informations Clés

  • Statuts

  • Rapport annuel

  •  

    3 manières pour investir dans la SCPI Aestiam Placement Pierre​ (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Souscrire la SCPI Aestiam Placement Pierre en assurance vie

    Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

    Prix de souscription au sein du contrat

    Conditions d'investissement

    Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

    Maximum au sein du contrat
    Jusqu'à 100%
    Jusqu'à 100%
    50% de l'encours du contrat
    Versement minimum par SCPI
    50 €
    25€
    1 000 €
    Investissement maximum par SCPI
    50% du versement (max 1 000 000 €)
    50% de l'encours (max 50 000 €)
    25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
    Accessibilité
    Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
    Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
    Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
    Autres contraintes
    En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
    La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention.
    -

    Souscrire la SCPI Aestiam Placement Pierre en assurance vie

    Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Apicil et Suravenir, vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

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    avant d’investir ?

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