SCPI PRIMOFAMILY - LINXEA
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SCPI Primofamily

La nouvelle SCPI d'immobilier résidentiel

Primofamily est la nouvelle SCPI de Primonial investie principalement dans l’immobilier résidentiel.

Elle a pour objectif de profiter de la métropolisation qui crée une forte demande en immobilier résidentiel et de se développer dans des capitales régionales et européennes telles que Grenoble ou Berlin avec une forte croissance démographique, un dynamisme économique, une vie sociale et culturelle et une forte présence de services publics (transports, éducation).
Les atouts de cette SCPI
  • Un positionnement innovant
  • Fort potentiel de revalorisation de l'immobilier dans les zones géographiques sélectionnées
Taux de distribution 2018 (1)

4,00%

(1) TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

Primofamily nous a séduit par sa capacité à allier rendement et résidentiel. Cette SCPI ravira les investisseurs en quête de valeurs refuges, le logement étant un besoin décorrélé de l’économie, l’exposition sur la zone euro optimisera la fiscalité sur du long terme.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

194 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

1 910 €

Frais de souscription

9,15%

Délai de jouissance

1er jour du 4ème mois suivant la souscription

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Immobilier résidentiel
Date de création : juin 2017
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 65,3 millions d’euros

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
SCPI Crédit Confort
Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

LINXEA RenteFuture

VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

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Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

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VOUS ÊTES À LA RETRAITE

SCPI LINXEA RentImmo
Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

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Frais de souscription

La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.

LINXEA Avenir

LINXEA Avenir

Prix de la part

191 €

Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 186,23 €

Conditions d'investissement

LINXEA Avenir

LINXEA Avenir

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI
1 part
Investissement maximum par SCPI
50% de l'encours (max 50 000 €)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes
-

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 2

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2018

Taux d’occupation financier

95,90%

Report à nouveau

7,20%

Valeur de reconstitution

201,14 €

Collecte 2018

34,4 millions €

Provision gros travaux

14,13%

Nombre d’immeubles

16

Informations financières

Évolution du prix de la part et du dividende

2017 2018
Taux de distribution*
4,91%
4,00%
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%

*TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure la rentabilité annuelle de la SCPI. Il est le rapport entre le dividende brut (avant imposition) versé au titre de l’année et le prix de souscription moyen de l’année considérée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

Souscrire en direct

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.

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