SCPI PRIMOVIE - Linxea

SCPI Primovie

La SCPI qui investit dans la santé et l'éducation

Primovie est une SCPI spécialisée dans les actifs immobiliers liés aux thèmes de la santé et de l’éducation. Elle investit en France et en Europe dans des crèches privées, des centres d’éducation, des cliniques et maisons de retraite.
Taux de distribution 2021(1)
4,58 %

(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

La SCPI Primovie fait indéniablement partie des plus grosses SCPI de la place.

Ses thématiques d’investissement centrées autour de la santé (cliniques, centres de santé, EHPAD…) et de l’éducation (crèches, écoles, universités, centres de formation…) lui permettent d’être peu soumise aux cycles économiques et immobiliers.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

203 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

2 030 €

Frais de souscription

9,00 %

Délai de jouissance

1er jour du 6e mois

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Spécialisée
Date de création : juillet 2012
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 3,10 MILLIARDS €

Quels sont les risques des SCPI ?

Capital non-garanti

capital-nongaranti

Le capital investi peut varier à la hausse comme à la baisse

Liquidité non-garantie

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La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs

Revenus non-garantis

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Les revenus versés dépendent des loyers encaissés

Risque de devise

Risque-devise

Le capital et les revenus sont soumis au cours des devises*

*Uniquement pour les SCPI investissant en dehors de la zone Euro.

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

LINXEA RenteFuture

VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

LINXEA RentImmo

VOUS ÊTES À LA RETRAITE

Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Prix de souscription

Le prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie est différent du prix d’achat en direct. La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Vous trouverez donc ci-dessous les prix recalculés par contrat intégrant les frais de souscription. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat

LINXEA Spirit LINXEA Avenir LINXEA Zen

LINXEA Spirit

LINXEA Avenir

LINXEA Zen

Prix de souscription en direct

203 €

203 €

203 €

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit LINXEA Avenir LINXEA Zen

LINXEA Spirit

LINXEA Avenir

LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
1 part
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
-
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Echelle de risque

Niveau de risque

Échelle de risque - 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2021

Taux d’occupation financier

96,80 %

Report à nouveau

0,77 %

Valeur de reconstitution

199,16 €

Nombre d’actifs

269

Nombre d’associés

38 948

Valeur de réalisation

170,35 €

Collecte 2021

840,3 Millions €

Valeur de retrait

184,73 €

Dividende versé en 2021

9,07 €

Informations financières

Évolution du prix de la part et du dividende

2015 2016 2017 2018 2019 2020
Taux de distribution*
5,00%
5,00%
4,89%
4,50%
4,51%
4,50%
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%
6,28%
0,00%
0,00%
0,00%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

En savoir plus

Souscrire en direct

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné.

  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER
  • Annexe de souscription SCPI – LINXEA Avenir
  • Annexe d’adhésion SCPI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER