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SCPI Primovie

La SCPI qui investit dans la santé et l'éducation

SCPI Primovie

Taux de distribution 2023(1) :

4,21 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Primovie est une SCPI spécialisée dans les actifs immobiliers liés aux thèmes de la santé et de l’éducation. La SCPI Primovie investit en France et en Europe dans des crèches privées, des centres d’éducation, des cliniques et maisons de retraite.

L'avis Linxea :

Primonial REIM est le premier gérant d’actifs d’immobilier de santé en Europe

La SCPI Primovie accompagne les besoins de la société en immobilier de santé et d’éducation, deux secteurs subissant une pénurie d’offre et par nature moins exposés aux cycles économiques

Des investissements socialement utiles sur un marché porteur lié à l’allongement de la durée de vie, le vieillissement et l’augmentation de la population en France et en Europe

Prix de souscription : 185 €
Montant minimum : 2 030 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait : 168,35 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 9 %
Date de création : Juillet 2012
Capitalisation : 4,9 Milliards €
Taux d'occupation financier​ : 96,70 %
Valeur de réalisation​ : 172,61 €
Collecte 2022 : 4,869 Milliards €
Valeur de reconstitution​ : 200,51 €
Nombre d'actifs​ : 288
Dividende versé​​ : 8,20 €
Nombre d'associés​ : 45 850
Prix de souscription : 185 €
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution*
5,00%
5,00%
4,89%
4,50%
4,51%
4,50%
4,60%
4,51%
Évolution du prix de la part
0,00%
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*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir dans la SCPI Primovie (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire la SCPI Primovie en assurance vie

Conditions d'investissement

Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

logo linxea spirit 2

logo linxea avenir 2

linxea zen

Prix de souscription au sein du contrat
Linxea Spirit 2 Linxea Avenir 2 Linxea Zen

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logo linxea zen

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
25€
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention.
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En savoir plus sur la SCPI Primovie

  • Plaquette commerciale

  • Rapport annuel

  • Document d’informations clés

  • Statuts

  • Note d’information

  • Bulletin trimestriel

  • Documents de la SCPI Primovie

  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

  • Tableau des décotes en démembrement

  • Annexe d’adhésion SCPI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER

  • Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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