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SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

A nous deux Paris : La SCPI Parisienne de bureaux

Caractéristiques

SCPI à capital variable

AMUNDI IMMOBILIER

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

En assurance vie

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Taux de distribution 2023 (1)

3,56 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Depuis plusieurs années, la Société de Gestion veut positionner ce véhicule comme la SCPI "parisienne" de bureaux. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une valeur défensive peu sensible aux cycles économiques grâce la qualité de ses emplacements.

L'avis Linxea :

Des emplacements de qualité: la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se positionne sur des immeubles localisés dans les secteurs les plus recherchés par les utilisateurs à Paris, en Ile-de-France et dans les grandes métropoles européennes

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est la 5e plus grande SCPI de la place et l’une des rares SCPI de bureaux de cette taille à détenir plus de 40 % de son patrimoine dans Paris intra-muros ​

Avec plus de 40 milliards d'euros sous gestion, Amundi est n°1 en France en collecte et en capitalisation pour les SCPI et OPCI grand public ​

Prix de souscription : 268 €
Montant minimum : 268 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 246,58 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 8,39 %
Date de création : 20 Décembre 2001
Capitalisation : 3,5 Milliards €
Taux d'occupation financier​ : 89,78 %
Valeur de réalisation​ : 211,88 €
Collecte 2023 : 14,5 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 243,80 €
Nombre d'actifs​ : 188
Dividende versé​​ : 10,25 € par part
Nombre d'associés​ : 37 082
Prix de souscription : 268 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
  • Rapport annuel

  • Statuts

  • Note d’information

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

  • Avenant de souscription SCPI – Avenir 2

  • Avenant SCPI contrats SPIRICA

  • Comment investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Conditions d'investissement
    SuravenirSpirica
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
    Investissement maximumL’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le cumul des investissements sur une unité de compte SCPI est au maximum égal à 50 000 € par contrat.L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties.
    Condition de sortieLa valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retraitEn cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3%sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support.
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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