SCPI SOFIDY EUROPE INVEST - Linxea
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Taux de distribution en 2021(1)
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. C'est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

SCPI SOFIDY EUROPE INVEST

La nouvelle SCPI diversifiée européenne de Sofidy
Dernière née des SCPI SOFIDY, elle investit principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Economique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse. L’univers d’investissement cible est très diversifié : bureaux, murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, immobilier de santé.

Sofidy Europe Invest aspire à profiter du décalage des conjonctures économiques et immobilières existant entre les pays européens afin de saisir les opportunités offrant un couple rendement-risque plus intéressant.

Par exemple, en Espagne ou au Portugal où la décote des prix immobiliers offre un fort potentiel de revalorisation à long terme. L’Allemagne, disposant d’un marché immobilier solide, ouvre quant à elle des opportunités d’acquisition dans un contexte stable.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Délai de jouissance
Capitalisation

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine
Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard
Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Frais de souscription
Le prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie est différent du prix d’achat en direct. La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI en assurance vie peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Vous trouverez donc ci-dessous les prix recalculés par contrat intégrant les frais de souscription. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
LINXEA Zen

Prix de souscription en direct

235 €

Conditions d'investissement
LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI
1 000 €
Investissement maximum par SCPI
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
-

Chiffres-clés au 31/12/2021

Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Collecte 2021
Valeur de reconstitution
Dividende versé en 2021
Nombre d'associés
Valeur de retrait
Nombre d'actifs

Évolution du prix de la part et du dividende

2019 2020
Taux de distribution*
NC
10,40%
Évolution du prix de la part
0%
0%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

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