Taux de distribution 2022(1)
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. C'est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI UPEKA
Participez à la transformation de l’immobilier en Europe
La SCPI UPEKA est la première SCPI lancée par la société de gestion Axipit. Cette SCPI a pour ambition de participer à la transformation de l'immobilier européen en tenant compte de la transition écologique, des évolutions des modes de vie, des innovations technologiques et des nouvelles tendances de consommation.
Axipit Real Estate Partners, filiale du groupe Aquila Asset Management, vise à constituer un parc immobilier diversifié en investissant dans des actifs tels que les bureaux, le commerce, la logistique, les hôtels, les parkings, les logements, les résidences de services, étudiantes, de santé ou de loisirs, terrains à construire, VEFA (Ventes En Etat Futur d’Achèvement) ou VEFR (Ventes en Etat Futur de Rénovation)…
En plus de sa stratégie de diversification sectorielle pour la constitution de son patrimoine, la SCPI UPEKA privilégie une répartition géographique diversifiée de son patrimoine en se focalisant principalement sur l'Union Européenne, permettant d’optimiser la fiscalité pour l’épargnant. Elle vise la France, les pays de la zone euro et le Royaume-Uni pour cette diversification géographique..
UPEKA n’a aucun frais de souscription, en contrepartie d’une commission de retrait de 6% TTC limitée aux 6 premières années, et dégressive de 1% par an. Elle vise un taux de distribution prévisionnel de 5,5% par an (objectif non garanti).
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :
- L’absence de frais de souscription (en contrepartie d’une commission de retrait de 6% TTC dégressive de 1% par an et d’une commission de gestion de 16% TTC par an sur les loyers)
- Un objectif de rendement dynamique avec un taux de distribution prévisionnel de 5,5% par an (objectif non garanti)
- Une diversification sectorielle et géographique
Fiche d'identité et modalités de souscription
Prix de souscription
Valeur de retrait
Souscription minimum
Montant minimum
Délai de jouissance
Frais de souscription
Les risques des SCPI :
Risque de perte en capital :
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis :
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité :
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Comment souscrire en direct ?
Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
SCPI à crédit : utilisez votre capacité d’emprunt pour vous créer un patrimoine immobilier
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous en occuper ? À partir 50 000 € en crédit à la consommation, et à partir de 100 000 € en crédit immobilier.
SCPI en nue-propriété : investissez en immobilier sans alourdir votre fiscalité actuelle
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Chiffres-clés au 31/12/2022
Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Collecte 2022
Nombre d'actifs
Dividende versé
Nombre d'associés
Prix de souscription
Valeur de reconstitution
Évolution du prix de la part et du dividende
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
|
Taux de distribution* |
7,26 % |
6,15 % |
6,49 % |
6,33 % |
|
Évolution du prix de la part |
0% |
0% |
0% |
0% |
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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