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SCPI Wemo One

SCPI Wemo One, une SCPI alignée sur vos intérêts

SCPI Wemo One

Taux de distribution

2023

(1)

NC

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Wemo One va bénéficier de l’expérience et du savoir-faire du groupe Wemo spécialiste de l’immobilier neuf. Wemo REIM est une nouvelle société de gestion immobilière, créée autour d’une équipe dirigeante expérimentée constituée de professionnels de l’immobilier.
La SCPI Wemo One a pour ambition de se positionner parmi les meilleures SCPI en termes de performance avec un taux de distribution cible de 7% (objectif non garanti). Elle a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif en ciblant principalement des actifs immobiliers situés en France (cible 40%) et en Europe (cible 60%).
Une réelle attention sera portée à la diversification sectorielle des futures acquisitions. Ainsi les acquisitions seront portées sur les secteurs de la logistique, des commerces, bureaux, santé et éducation ainsi que des locaux d’activités.
La SCPI Wemo One se veut alignée avec les intérêts des épargnants grâce à une structure de frais claire et lisible. Contrairement à la plupart des SCPI du marché, on y retrouve seulement 2 types de frais : 12% de commission de souscription et 13,2% de commission de gestion prélevés à la source sur les loyers.

L'avis Linxea :

Une structure de frais innovante : exclusion de commissions d’acquisitions, d’intermédiations, de cessions ou encore de travaux.

Un objectif de rendement ambitieux de 7% supérieur à la moyenne du marché (objectif non garanti)

Une diversification géographique et sectorielle accrue pour limiter les risques

Prix de souscription : 200 €
Montant minimum : 1 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Valeur de retrait : 176 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Date de création : avril 2024
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : NC
Valeur de réalisation​ : NC
Collecte 2024 : NC
Valeur de reconstitution​ : NC
Nombre d'actifs​ : NC
Dividende versé​​ : NC
Prix de souscription : 200 €
Nombre d'associés​ : NC

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire la SCPI Wemo One

Conditions d'investissement
Linxea Spirit Linxea Zen Linxea Vie

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Prix de souscription au sein du contrat
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Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
50% du versement avec un maximum de 200 000 € par SCPI et 1 M€ sur l'ensemble du contrat
Versement minimum par SCPI
50 €
1 000 €
25 €
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
25% du versement
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
-
Les désinvestissements par arbitrage ne sont pas autorisés pendant les 4 premières années suivant l'investissement sur une SCPI. Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faut nous renvoyer les documents papiers signés.

En savoir plus sur la SCPI Wemo One

  • Statuts

  • Document d’informations clés

  • Note d’information

  • Documents SCPI Wemo One

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

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    Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.