SCI CAPIMMO - LINXEA
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SCI Capimmo

Les performances de l'immobilier dans votre contrat

L’objectif de la SCI Primonial Capimmo est de proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-values à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir localisés en France et dans tous les états membres de l’Organisation de Coopération et de Développement Économique, et d’une poche d’actifs liquides de 5% minimum.
Taux de rendement 2018 (1)

4,20%

(1) Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.​

L’avis Linxea

La SCI CAPIMMO est une unité de compte prudente qui permet de compléter un investissement en fonds en euros lorsque ce dernier exige une part d’unités de compte (UC).

Fiche d'identité

Le support immobilier Primonial Capimmo sélectionne :

  • des supports immobiliers collectifs non cotés (SCPI – OPCI),
  • des actifs immobiliers de toute nature en rapport avec le secteur immobilier (foncières cotées, immeubles physiques ou produits dérivés en rapport avec l’immobilier),
  • ainsi que des fonds monétaires au titre de la gestion de son fonds de remboursement.


Cette stratégie permet d’accéder aux meilleurs gestionnaires du marché tout en bénéficiant de conditions réservées aux institutionnels.

Nature : SCI à capital variable
Catégorie : Fonds d’Investissement Alternatif (FIA)
Date de création : juillet 2017
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 2 163 millions d’euros

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Frais d'entrée
2% de la prime versée ou du montant arbitré. Ces frais sont acquis à la SCI.
2% de la prime versée ou du montant arbitré. Ces frais sont acquis à la SCI.
2% de la prime versée ou du montant arbitré. Ces frais sont acquis à la SCI.
2% de la prime versée ou du montant arbitré. Ces frais sont acquis à la SCI.
Accessibilité
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)
-
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages
Éligible aux versements libres et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)
Investissement maximum au sein du contrat
-
50% de l’encours (max 50 000 €)
30% de l'encours du contrat
-
Autres contraintes
-
-
Les SCI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents papiers signés.
Les SCI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents papiers signés.

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 2

Horizon de placement conseillé

8 ans

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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.