SCI Silver Avenir
Une SCI de "viager sans rente"
Performance 2023(1) :
6,15 %
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCI achète des biens immobiliers résidentiels auprès de seniors en conservant aux propriétaires l'usage leur vie durant ou pendant une période contractuellement convenue. En rendant liquide leur patrimoine, on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie.
Les biens sont achetés à un prix décoté : de 40% à 60% du prix du bien en moyenne et au décès du senior, la SCI peut choisir de revendre le bien au prix du marché ou de le louer.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 670 €
Montant minimum : 3 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Capitalisation : 30 millions €
Date de création : 2020
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
Conditions d'investissement
| Linxea Avenir 2 | |
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Frais d'entrée |
2% de la prime versée ou du montant arbitré |
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Accessibilité |
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages |
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Investissement maximum au sein du contrat |
30% de l’encours (max 30 000 €) |
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Autres contraintes |
- |
Souscrire dans un contrat d'assurance vie
(1)Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.
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