SCPI PATRIMMO CROISSANCE - LINXEA
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SCPI Patrimmo Croissance

L'immobilier résidentiel en nue-propriété

Créée en 2014, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire.
Évolution du prix de la part 2018

+5,14%

L’avis Linxea

SCPI sociale dont le mode d’investissement vise les plus-values.

Fiche d'identité

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

604,26 €

Souscription minimum

9 parts

Montant minimum

5 160 €

Frais de souscription

11,96%

Délai de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Plus-value
Date de création : août 2013
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 74,4 millions d’euros

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
SCPI Crédit Confort
Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

LINXEA RenteFuture

VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

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Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

LINXEA RentImmo

VOUS ÊTES À LA RETRAITE

SCPI LINXEA RentImmo
Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Frais de souscription

La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.

LINXEA Spirit LINXEA Avenir

LINXEA Spirit

LINXEA Avenir

Prix de la part

592,26 €

592,26 €

Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat

Une décote par rapport au prix en direct
(voir tableau dans l'annexe de souscription)

Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct

Soit 577,84 €

Soit 577,45 €

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit LINXEA Avenir

LINXEA Spirit

LINXEA Avenir

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI
50 €
1 part
Investissement maximum par SCPI
50% de l'encours (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
-

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 31/12/2018

Taux d’occupation financier

100%

Report à nouveau

Valeur de reconstitution

616,80 €

Nombre d’immeubles

267

Provision gros travaux

Valeur de réalisation

509,45 €

Collecte 2018

11,6 millions €

Valeur de retrait

531,99 €

Informations financières

Évolution du prix de la part

2013 2014 2015 2016 2017 2018
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%
0,00%
8,00%
6,00%
5,14%

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.