SCPI PATRIMMO CROISSANCE - Linxea
SCPI Patrimmo Croissance
Objectif de plus-value

SCPI Patrimmo Croissance

L'immobilier résidentiel en nue-propriété
Créée en 2014, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
SCPI à crédit : utilisez votre capacité d’emprunt pour vous créer un patrimoine immobilier
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous en occuper ? À partir 50 000 € en crédit à la consommation, et à partir de 100 000 € en crédit immobilier.
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Souscrire dans un contrat d'assurance vie

LINXEA Spirit LINXEA Avenir

Prix de souscription au sein du contrat
Conditions d'investissement
LINXEA Spirit LINXEA Avenir

Maximum au sein du contrat
Jusqu'à 100%
Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI
50 €
25€
Investissement maximum par SCPI
50% du versement (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention.

Chiffres-clés au 31/12/2021

Taux d'occupation financier
Valeur de réalisation
Prix de souscription
Collecte 2021
Nombre d'immeubles
Dividende versé en 2021
Nombre d'associés
Valeur de retrait
Valeur de reconstitution

Évolution du prix de la part et du dividende

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%
0,00%
8,00%
6,00%
5,14%
4,71%
5,38%
7,49%

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures (sans interruption).