SCPI Patrimmo Croissance
L'immobilier résidentiel en nue-propriété
Caractéristiques
Modes d'achat
Créée en 2013, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 678,61€
Montant minimum : 5 160€
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait 606,3 €
Souscription minimum : 9 parts
Frais de souscription : 11,96 %
Date de création : 2103
Capitalisation : 156,1 millions d'euros
Taux d'occupation financier : 100 %
Valeur de réalisation : 597,86 €
Collecte 2021 : 35,81 millions €
Valeur de reconstitution : 707,64 €
Nombre d'actifs : 55
Nombre d'associés : 1366
Prix de souscription : 678,61 €
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Souscrire Patrimmo Croissance en assurance vie
Conditions d'investissement
| Suravenir | Spirica | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le cumul des investissements sur une unité de compte SCPI est au maximum égal à 50 000 € par contrat. | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties. |
| Condition de sortie | La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait | En cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3%sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support. |
Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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