Atream Hôtels : la SCPI qui surfe sur le tourisme européen - LINXEA
Appelez-nous au
01 45 67 34 22
Espace client
Souscrire en ligne

Atream Hôtels : la SCPI qui surfe sur le tourisme européen

Surfeuse

Avec pour thématique le secteur hôtelier (hôtels et résidences de tourisme), Atream Hôtels profite d’un marché immobilier européen porté au 1er trimestre par une hausse combinée des taux d’occupation (+1,2 pts) et des prix moyens (+2,3 %). En France, (où la SCPI est présente à hauteur de 19%), le principal indicateur de l’activité hôtelière, le « RevPar » (Revenue Per Available Room) indique une croissance de 5,2% pour l’hôtellerie économique et de 5,9% pour le milieu de gamme.

En Europe, le RevPar est particulièrement bien orienté aux Pays-Bas (+10,7%) tandis qu’il se stabilise en Allemagne (+0,2%) en raison d’un « calendrier évènementiel défavorable ». Ces 2 pays forment un axe de diversification majeure dans le patrimoine de la SCPI : 51% pour le premier et 30% pour le second. Un parc européen qui se renforce avec l’acquisition du Park Inn by Radisson à Göttingen (9,03 M€) avec un bail d’une durée ferme résiduelle de 15 ans.

A la tête pour le moment de 3 actifs, Atream Hôtels affiche une capitalisation de 40,9M€ au 31 mars contre 33,25M€ fin décembre (+23%) associée à un endettement bancaire de 36,4%. Par ailleurs, la décision adoptée récemment d’augmenter le capital à 200M€ indique une politique volontariste de développement sur un créneau immobilier plein de promesses !

Enfin, le haut niveau du taux d’occupation (100%) a d’ores et déjà, permis de verser un 1er acompte de 11,01€. Pour rappel, la SCPI qui a été lancée en septembre 2016 a versé ses premiers revenus en 2017 (36€ et 12€ au titre du 3ème trimestre et 4ème trimestre) ce qui a généré un taux de distribution de 4,8%. Bien pour un début.

Pour en savoir davantage :

SCPI Atream Hotels

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *