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Le Crédit Foncier de France : une relique historique disparaît

Toutes les histoires ont une fin. Celle du Crédit Foncier de France qui a débuté sous Napoléon 3 (1852) est en passe de devenir un simple souvenir. Spécialisée dans le crédit immobilier, l’établissement connu de nombreux emprunteurs doit sa disparition à un business modèle qui n’est « plus adapté ni compétitif en raison d’une absence de bancarisation des clients et d’un refinancement exclusif sur les marchés financiers ». Dans le souhait d’adapter son organisation aux exigences du marché et de répondre aux « exigences des clients », la BPCE frappe fort. Le Crédit Foncier de France va être démantelé et ses expertises redéployées au sein d’autres banques du groupe (réseaux Banque Populaire et Caisse d’Epargne) … avec à la clé une opportuniste « bancarisation des nouveaux clients ».

Pour Linxea Immo, la fermeture du Crédit Foncier n’est pas vraiment une mauvaise nouvelle. Pour le moment, l’activité commerciale du Crédit Foncier est « en phase transitoire » et se poursuit « normalement » auprès des partenaires de l’établissement de crédit. Et la gestion des encours de crédits existants se poursuivra jusqu’à leur extinction. Par ailleurs, Linxea Immo a signé un partenariat avec Cafpi qui travaille avec plusieurs établissements tels que la Caisse d’Epargne, le Crédit Mutuel et la Banque Populaire Alsace Lorraine. Enfin, n’oublions pas qu’une SCPI peut être souscrite également via un crédit à la consommation affecté à un prêt immobilier (possibilité de déduire les intérêts d’emprunt). Sous cet angle, les conditions et la souplesse de ce mode de financement offerts par le Crédit Agricole Consumer Finance peut aussi former une alternative intéressante. N’hésitez pas à contacter les conseillers de Linxea Immo pour vous en convaincre.

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