Qui aurait pu deviner que Lyon, Strasbourg et Nantes ont connu les plus fortes hausses quinquennales ?
En l’espace de 5 ans le prix moyen des logements dans certaines grandes villes a augmenté de 10% et de plus de 40% dans d’autres villes. Dans le « top 16 » des hausses des prix immobiliers des grandes villes françaises Paris ne se place qu’à la 7ème place.
La Proptech Yuno, plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier locatif, a passé au crible les données du marché immobilier français pour en faire ressortir l’évolution des prix au mètre carré dans les grandes villes françaises sur 5 ans.
Les 5 villes qui ont connu une envolée des prix sont Lyon, Strasbourg, Nantes, Bordeaux et Brest. Les données analysées proviennent des bases DVF (NDLR : Demande de Valeur Foncière, base de l’administration fiscale qui est consultable en cliquant ici)
Yuno a traité plusieurs millions de données pour obtenir les résultats ci-dessous :
| Rang | Ville | Évolution Taux/m2 à 5 ans |
|---|---|---|
| 1 | Lyon | 46,1% |
| 2 | Strasbourg | 43,4% |
| 3 | Nantes | 43,3% |
| 4 | Bordeaux | 40,6% |
| 5 | Brest | 39,8% |
| 6 | Rennes | 39,1% |
| 7 | Paris | 29,9% |
| 8 | Lille | 29,2% |
| 9 | Marseille | 27,9% |
| 10 | Toulouse | 25,2% |
| 11 | Le Havre | 20,8% |
| 12 | Nice | 20,4% |
| 13 | Reims | 16,5% |
| 14 | Grenoble | 13,3% |
| 15 | Metz | 10,8% |
| 16 | Montpellier | 10% |
(Baromètre Yuno : Évolution des prix/M2 des grandes villes Françaises sur les cinq dernières années)
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