SCPI : encore beaucoup trop d'idées reçues
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont rapporté, en moyenne, 4,35% l'année dernière. Pourtant, ce produit rentable, sûr et accessible à partir de quelques centaines d'euros est victime de nombreux préjugés.
Il est difficile d'investir à crédit
Plutôt vrai
En théorie, les SCPI sont accessibles à crédit, comme n'importe quel placement immobilier. En pratique, les banques rechignent à financer celles qui ne sont pas "maison". Le Crédit foncier était un grand financeur de SCPI, mais il vient de cesser son activité. "Les taux qu'il proposait étaient relativement élevés, tempère toutefois Raphaël Oziel, directeur du pôle immobilier du portail d'épargne en ligne LINXEA. Nous travaillons avec différentes banques des caisses régionales de grands réseaux. Souvent, elles demandent que l'investisseur détienne déjà de l'immobilier en direct."
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