Accessibles jusqu’aux derniers jours de l’année, les SCPI permettent de défiscaliser à l’euro près. Grâce à des tickets d’entrée modestes, ce produit est susceptible d’intéresser différents profils d’investisseurs avec toujours une longue durée de détention.
Chaque année, on retrouve peu ou prou les mêmes sociétés de gestion qui se sont spécialisées dans ce créneau », signale Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de Linxea
Rétrospectivement, il y a généralement peu de plus-values à la clé. Toutefois, l’investisseur récupère plus ou moins son capital initial au débouclage et a quand même bénéficié de l’avantage fiscal recherché », reconnaît Pierre Garin.
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