SCPI Épargne Pierre Europe
Atland Voisin exporte les clés de la réussite d’Épargne Pierre en Europe
Taux de distribution 2023 (1)
6,26%
La SCPI Epargne Pierre Europe bénéficie de l’expertise de la société de gestion qui a démontré son efficacité depuis 5 décennies en choisissant de s’exporter sur la zone Euro ; dont le dynamisme, la profondeur de marché et les rendements sont porteurs. Elle aspire à bénéficier de cycles différents entre les pays et de nouvelles conditions de marché plus favorables à la constitution d’un patrimoine immobilier.
La nouvelle SCPI Epargne Pierre Europe reprend les points forts qui ont fait le succès d’Epargne Pierre pour les déployer à l’échelle européenne : la diversification d’un parc immobilier, la saisie d’opportunités du fait de la métropolisation de la zone Euro et la qualité des locataires occupants.
La SCPI Epargne Pierre Europe aspire à la constitution d’un patrimoine diversifié autour de l’immobilier professionnel, (bureaux, commerces, locaux d’activités, centres médicaux, crèches, écoles supérieurs, hôtels) sur des métropoles et villes intermédiaires de la 3ème puissance économique mondiale.
La SCPI achète des actifs de taille raisonnée qui sont plus liquides et mise également sur des actifs aux multilocataires ; une combinaison de stratégies qui permet de viser un objectif de rendement entre 5 et 5,50% brut de fiscalité étrangère (objectif non garanti).
L'avis Linxea :
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire la SCPI Epargne Pierre Europe en assurance vie
| Linxea Spirit 2 | |
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Prix de souscription au sein du contrat |
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| Linxea Spirit 2 | |
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Maximum au sein du contrat |
Jusqu'à 100% |
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Versement minimum par SCPI |
50 € |
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Investissement maximum par SCPI |
50% du versement (max 1 000 000 €) |
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Accessibilité |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés) |
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Autres contraintes |
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports. |
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Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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