150€ offerts sous conditions pour l’ouverture d’un contrat d’assurance-vie Linxea Avenir 2
SCPI Principal Inside
La 1ère SCPI diversifiée au cœur des marchés américains et européens
Caractéristiques
SCPI à capital variable
Principal Real Estate
Diversifiée
Etrangère
Modes d'achat
En direct
Taux de distribution 2024 :
NC
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Filiale du groupe américain Principal Financial Group (fondé en 1879), Principal Asset Management fait partie du Top 10 mondial des gérants de fonds immobiliers avec plus de 100 milliards d’encours immobiliers aux Etats-Unis et en Europe. Avec déjà plus de 1,8 milliards € d’actifs sourcés et gérés pour le compte de plusieurs SCPI, Principal lance sa première SCPI : Principal Inside.
Principal Inside est la première SCPI diversifiée combinant l’Europe (hors France) et les États-Unis, les deux plus grands marchés immobiliers, avec une recherche d’équilibre entre les deux continents. La profondeur et la diversité géographique et sectorielle de ces deux marchés offrent des possibilités d’investissement très vastes, et permettent de constituer un portefeuille à la diversification inégalée.
Principal s’appuie sur l’expertise de ses équipes basées aux Etats-Unis et en Europe pour identifier et analyser les opportunités d’investissement, et pour la gestion de leur parc.
La SCPI Principal Inside vise un taux de distribution brut de fiscalité étrangère cible de 6 % sur 10 ans (objectifs non garantis).
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 238 €
Montant minimum : 9 520 €
Délai de jouissance : 1er jour du 3e mois
Valeur de retrait : 225 €
Souscription minimum : 40 parts
Frais de souscription : 5,46%
Date de création : Octobre 2025
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier : NC
Valeur de réalisation : NC
Collecte 2024 : NC
Valeur de reconstitution : NC
Nombre d'actifs : NC
Dividende versé : NC
Nombre d'associés : NC
Prix de souscription : 238 €
| 2023 | 2024 | |
|---|---|---|
| Taux de distribution(1) | NC | NC |
| Evolution du prix de la part | NC | NC |
Documents SCPI Principal Inside
Plaquette commerciale
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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