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SCPI Remake UK 2025
God save the deal
Taux de distribution 2024 :
NC
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Remake UK 2025 est le tout premier millésime de la nouvelle gamme de SCPI thématiques à capital fixe, lancée par Remake Asset Management, Focus. Des fonds millésimés, limités dans le temps, construits autour d'un cycle identifié. Une stratégie pensée pour capter les opportunités dès qu'elles se présentent, sans subir les contraintes de la collecte permanente.
Remake UK 2025 est une SCPI à capital fixe, centrée uniquement sur le Royaume-Uni pour une durée d'investissement définie de 7 ans (sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l'assemblée général extraordinaire des associés). La SCPI a vocation à investir dans des actifs immobiliers d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, hébergement géré, loisirs, santé, éducation...).
L'immobilier d'entreprise britannique offre actuellement un point d'entrée favorable selon l'analyse des gérants de Remake. Après trois années de corrections liées à la hausse des taux d'intérêt, l'immobilier britannique semble avoir atteint son bas cycle. Cette baisse puissante et rapide s'est arrêtée en 2024, et le mouvement de baisse des taux d'intérêt qui s'amorce pourrait marquer en point d'inflexion du cycle. Remake UK 2025 s'appuie donc sur un marché à potentiel de revalorisation.
Elle vise un TRI cible de 9,2% (net de frais) dont 6,5% de taux de distribution (non garanti) sur une durée de 7 ans. Sa liquidation commence à l'issue de cette durée, soit en 2032 (sauf décision contraire de l'assemblée générale avant cette échéance). Les investisseurs récupèreront alors tout ou une partie du capital.
Remake UK 2025 est une SCPI à capital fixe, centrée uniquement sur le Royaume-Uni pour une durée d'investissement définie de 7 ans (sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l'assemblée général extraordinaire des associés). La SCPI a vocation à investir dans des actifs immobiliers d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, hébergement géré, loisirs, santé, éducation...).
L'immobilier d'entreprise britannique offre actuellement un point d'entrée favorable selon l'analyse des gérants de Remake. Après trois années de corrections liées à la hausse des taux d'intérêt, l'immobilier britannique semble avoir atteint son bas cycle. Cette baisse puissante et rapide s'est arrêtée en 2024, et le mouvement de baisse des taux d'intérêt qui s'amorce pourrait marquer en point d'inflexion du cycle. Remake UK 2025 s'appuie donc sur un marché à potentiel de revalorisation.
Elle vise un TRI cible de 9,2% (net de frais) dont 6,5% de taux de distribution (non garanti) sur une durée de 7 ans. Sa liquidation commence à l'issue de cette durée, soit en 2032 (sauf décision contraire de l'assemblée générale avant cette échéance). Les investisseurs récupèreront alors tout ou une partie du capital.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 1010 €
Montant minimum : 10 100 €
Délai de jouissance :1er jour du 5e mois
Valeur de retrait : NC
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 8,4 %
Date de création : Juillet 2025
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier : NC
Valeur de réalisation : NC
Collecte : NC
Valeur de reconstitution : NC
Nombre d'actifs : NC
Dividende versé : NC
Nombre d'associés : NC
Prix de souscription : 10 100 €
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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