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SCPI Foncière des Praticiens

Un investissement au cœur de la santé

SCPI Foncière des Praticiens

Taux de distribution : 2023(1)

5,40 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Initiée par des professionnels du Groupe de cliniques privées Vivalto Santé, la SCPI Foncière des Praticiens a vocation à investir dans des actifs immobiliers liés à des activités médicales en privilégiant des maisons médicales et centres médicaux. La SCPI Foncière des Praticiens est un fonds de partage, elle s’engage à reverser 20% de sa commission de gestion annuelle à 3 associations et fondations reconnues d’utilité publique. Chaque investisseur peut également choisir de manière libre de reverser une partie de ses loyers aux 3 associations en contrepartie d’une réduction d’impôt.

L'avis Linxea :

La spécificité de la SCPI Foncière des Praticiens : une SCPI de santé créée et gérée par des professionnels de la Santé

Sa dimension philanthropique : c’est un fonds de partage qui reverse une partie de ses commissions de gestion à trois associations (La Fondation ARSEP, France TUTELLE et INSTITUT VIVALTO SANTE pour la recherche clinique, l’innovation et la formation médicale)

Un secteur porteur: L’immobilier de santé répond aux problématiques liées au vieillissement de la population et à l’allongement de la durée de vie

Prix de souscription : 1 100 €
Montant minimum : 1 100 €
Délai de jouissance : 1er jour du 7e mois
Valeur de retrait : 1 012 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 8 %
Date de création : 2017
Capitalisation : 104 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 98,34 %
Valeur de réalisation​ : 1 007,42 €
Collecte 2022 : 94,9 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 692,94 €
Nombre d'actifs​ : 10
Dividende versé : 56,08 € par part
Nombre d'associés​ :
Prix de souscription : 204 €
2019 2020 2021 2022
Taux de distribution(1)
5,10%
5,10%
5,10%
5,10%
Évolution du prix de la part
4,17%
0,00%
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0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Statuts

  • Plaquette commerciale

  • Note d’information

  • Document d’Informations Clés

  • Rapport annuel

  • Bulletin trimestriel

  •  

    3 manières pour investir dans la SCPI Foncière des Praticiens (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Souscrire la SCPI Foncière des Praticiens en assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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