SCPI URBAN PIERRE 6 - Linxea
Déduction d'impôt sur le revenu (1)
(1) Votre investissement sera éligible au dispositif Déficit Foncier, il n’est donc pas adapté aux personnes morales soumises à l’impôt sur les sociétés, ni aux personnes physiques n’étant pas – ou très faiblement – imposées.

SCPI URBAN PIERRE N°6

SCPI fiscale – Dispositif Déficit foncier
L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE N°6 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeuble à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover tout en générant du déficit foncier grâce aux travaux réalisés.

La quote-part cible de travaux de la SCPI étant de 54%, l’investisseur pourra déduire 54% du montant de sa souscription répartie sur 2 ans (27% par an).
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.

Cette SCPI vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère, situés dans les quartiers vivants et commerçants des centres villes, principalement à usage d’habitation et disposant de commerces en rez-de-chaussée.


En l’absence probable d’un marché secondaire, l’investisseur doit être conscient de la nécessité de conserver ses parts pendant une durée de 16 ans correspondant à la durée de vie de la société (15 ans) et à la période nécessaire à la revente des immeubles, estimée à un an.
L’avis Linxea :
Echelle de risque :
Échelle de risque - 6

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Durée de blocage

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine
Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard
Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Fonctionnement de la SCPI URBAN PIERRE 6

Ces objectifs ne sont que des objectifs et pourraient ne pas être atteints. Investir en parts de SCPI Urban Pierre 5 implique un risque de perte en capital. Les revenus distribués par la SCPI ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances à venir.

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures (sans interruption).