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SCPI Telamon Borea
Quand exigence rime avec performance
Caractéristiques
SCPI à capital variable
Telamon
Diversifiée
Modes d'achat
En direct
Taux de distribution 2024 :
NC
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Telamon est un groupe indépendant qui s'appuie sur plus de 30 ans d'expertise dans l'immobilier. Il intervient dans plusieurs domaines : la promotion logistique, la promotion résidentielle, les énergies renouvelables, ainsi que les investissements et l'asset management. Dans la continuité de son développement, Telamon lance sa première SCPI : Telamon Borea.
La SCPI Telamon Borea se positionne comme une SCPI européenne diversifiée, avec une orientation vers l'immobilier logistique, industriel et d'activité, tout en intégrant des actifs dans des secteurs porteurs comme les hôtels, les énergies renouvelables ou encore les commerces. Environ 75% des investissements sont réalisés hors France, ce qui permet de bénéficier des meilleures opportunités à l'échelle européenne et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les loyers des SCPI Telamon Borea sont distribués mensuellement, avec un taux de distribution cible de 6,25% et un TRI net cible de 7% sur 10 ans (objectif non garanti).
La SCPI Telamon Borea se positionne comme une SCPI européenne diversifiée, avec une orientation vers l'immobilier logistique, industriel et d'activité, tout en intégrant des actifs dans des secteurs porteurs comme les hôtels, les énergies renouvelables ou encore les commerces. Environ 75% des investissements sont réalisés hors France, ce qui permet de bénéficier des meilleures opportunités à l'échelle européenne et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les loyers des SCPI Telamon Borea sont distribués mensuellement, avec un taux de distribution cible de 6,25% et un TRI net cible de 7% sur 10 ans (objectif non garanti).
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 237,50 €
Montant minimum : 950 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 225 €
Souscription minimum : 4 parts
Frais de souscription : 7,95%
Date de création : 2 Avril 2025
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier : NC
Valeur de réalisation : NC
Collecte : NC
Valeur de reconstitution : NC
Nombre d'actifs : NC
Dividende versé : NC
Nombre d'associés : NC
Prix de souscription : 237,50 €
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution* | NC | NC | NC | NC | NC |
| Evolution du prix de la part | NC | NC | NC | NC | NC |
Documents SCPI Telamon Borea
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
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Conditions d'investissement
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Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Apicil et Suravenir, vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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