SCPI Transitions Europe
La SCPI des nouveaux usages immobiliers en Europe.
Taux de distribution (1) 2023
8,16%
La SCPI Transitions Europe prend en considération les critères de la transition écologique, des changements de mode de vie (télétravail, développement du coworking, néo-bureaux), des innovations technologiques et des nouveaux modes de consommation (accroissement du e-commerce).
Elle tend à se constituer un parc immobilier diversifié composé de bureaux, d’établissements de santé, de centres dédiés à l’éducation, d’entrepôts de logistique et d’hébergements gérés au Benélux, en Allemagne, en Espagne et dans le reste de l’Europe.
La conviction d’Arkéa REIM est que la prise en compte des critères extra-financiers contribuera à une meilleure attractivité locative des immeubles.
La SCPI Transitions Europe s’adresse aux investisseurs à la recherche de diversification, d’une exposition européenne et en quête de sens dans leur épargne.
L'avis Linxea :
3 manières pour investir dans la SCPI Transitions Europe (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Souscrire la SCPI Transitions Europe en assurance vie
| Linxea Spirit | Linxea Avenir | Linxea Zen | |
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Prix de la part |
196 € |
196 € |
196 € |
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Valeur retenue pour l'achat d'une part dans le contrat |
Une décote par rapport au prix en direct |
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct |
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct |
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Soit 190,79 € |
Soit 191,10 € |
Soit 191,10 € |
| Linxea Spirit 2 | Linxea Avenir 2 | Linxea Zen | |
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Maximum au sein du contrat |
Jusqu'à 100% |
Jusqu'à 100% |
50% de l'encours du contrat |
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Versement minimum par SCPI |
50 € |
25€ |
1 000 € |
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Investissement maximum par SCPI |
50% du versement (max 1 000 000 €) |
50% de l'encours (max 50 000 €) |
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal) |
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Accessibilité |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés) |
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) |
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) |
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Autres contraintes |
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports. |
La valeur retenue lors dun désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention. |
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Souscrire la SCPI Transitions Europe en assurance vie
| Linxea Avenir 2 | Linxea Spirit 2 | Linxea Vie | Linxea Zen | |
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Frais d'entrée |
3,50% |
3,50% |
3,50% |
3,50% |
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Accessibilité |
Aucune contrainte d'investissement |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées) |
Aucune contrainte d'investissement |
Souscrire la SCPI Transitions Europe en assurance vie
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
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