SC NOVAXIA R - LINXEA
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SC Novaxia R

L’immobilier Résidentiel et Responsable issu du recyclage urbain

L’objectif de la Société est de disposer d’un portefeuille immobilier diversifié et investi majoritairement dans des actifs et projets immobiliers participant à une dynamique de renouvellement urbain responsable et solidaire, situés principalement en France et en Europe, et offrant des perspectives de rendement et de valorisation sur la durée de placement recommandée.
Objectif de rendement (1)
5%

(1) Objectif de rendement net des frais de gestion du support et brut des frais de gestion des unités de compte du contrat d’assurance vie. Ce support présente un risque de perte en capital. La performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie par l’assureur.

L’avis LINXEA

De plus en plus de bureaux deviennent obsolètes ou vacants et la demande en logements grandit. Face à ce constat, certains acteurs se positionnent en spécialistes du recyclage immobilier.

C’est le cas de cette SC, qui transforme depuis de nombreuses années d’anciens bureaux en logements neufs. Une thématique qui est actuellement portée par l’évolution des modes de travail et l’accélération du télétravail notamment.

Novaxia R s’engage aussi en faveur de l’environnement et a obtenu à ce titre le label ISR.

Les frais de souscription sont de 2%.

NOVAXIA

  • Novaxia est une société spécialisée depuis 15 ans dans la transformation de bureaux en logements (Recyclage urbain).
  • Elle intègre une approche Environnementale et Sociale forte (Fonds labelisés ISR et labellisation Finansol en cours).
  • Elle est aussi la première société de gestion à avoir modifié ses statuts afin d’être une entreprise à mission.

Logo Novaxia

NOVAXIA R

Code ISIN : FR0014002KE1
Forme juridique : SC à capital variable
Société de gestion : Novaxia
Dépositaire : CACEIS
Horizon de placement recommandé : 8 ans
Fréquence de la valeur liquidative : hebdomadaire (le vendredi)
Frais d’entrée : 2%
Frais de sortie : aucun
Frais de gestion : 1.6% de l’actif net annuel
Revenus : capitalisés

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Accessibilité
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages
Éligible aux versements libres et aux arbitrages (pas aux opérations programmées). GF Pierre accessible en versement libre uniquement.
Frais de souscription
2%
1%
Investissement maximum au sein du contrat
50 000 € ou 50% de l'encours
30% de l'encours du contrat, toutes SCI confondues (hors Capimmo et Viagénérations)

Notre analyse

Niveau de risque

Horizon de placement conseillé

8 ans
Échelle de risque - 3

Répartition des actifs

Souscrire dans un contrat d'assurance vie

Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné.

  • Annexe de souscription SC Novaxia R – LINXEA Avenir / Suravenir PER
  • Avenant de souscription Novaxia R – LINXEA Vie / LINXEA Madelin
  • Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.