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Coronavirus: les SCPI résistent plutôt bien à la crise

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Avec un taux moyen de recouvrement des loyers de 78%, les SCPI tiennent bon rassure l’Observatoire des SCPI de LINXEA.

Les SCPI de santé, résidentielles et logistiques sont celles qui tirent le mieux leur épingle du jeu. C’est une des bonnes nouvelles figurant dans l’Observatoire des SCPI de LINXEA, publié le mardi 11 août. Après la collecte nette record du premier trimestre chiffrée à 2,56 milliards d’euros par l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), celle du second trimestre a presque été divisée par trois. En oscillant entre 800 et 900 millions d’euros, elle a atteint un des niveaux les plus faibles enregistrés depuis le début des années 2010, souligne le document. Une diminution compensée par la « surperformance » du début de l’année 2020.

Mais, fait plutôt rassurant, cette chute de la collecte s’explique en grande partie par une diminution des souscriptions « plutôt que par un phénomène de retraits massifs, ce qui témoigne de la confiance des épargnants déjà investis », analyse Pierre Garin. Le directeur du pôle immobilier de LINXEA voit en reprise progressive de l’activité, depuis le début du troisième trimestre, « un signe encourageant pour la collecte à venir ».

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