(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Affinités Pierre, l'immobilier d'entreprise


Affinités Pierre est une SCPI à capital fixe proposée par Groupama Gan Reim.
Son patrimoine est composé principalement de bureaux et de commerces situés essentiellement en régions, mais aussi à Paris avec quelques emplacements de premier choix dans le 6ème arrondissement et des locataires emblématiques comme La Durée située rue de Bretagne.

LES + :

  • Délai de jouissance attractif
  • Maitrise de la collecte grâce à ses augmentations successives de capital
  • Des emplacements de qualité

Nature : SCPI à capital fixe
Catégorie : Diversifiée
Date de création : Décembre 2015
Gestionnaire : Groupama Gan Reim
Capitalisation : 64 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription

L'avis de LINXEA

" Affinités Pierre bénéficie de l’expertise du Groupe Groupama Gan REIM pour déceler les meilleures opportunités d’investissement. On notera l’augmentation significative de son dividende de 4,16% en 2017 à 5,15% en 2018, ainsi qu’une valeur de reconstitution fortement supérieure à son prix de part (+6,25%).
S’agissant d’une SCPI à capital fixe, ses augmentations successives de capital lui permettent le contrôle de sa collecte et lui assure un développement serein et maîtrisé. "

Modalités de souscription

Prix de souscription

247 €

Souscription minimum

5 parts

Montant minimum

1 235 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 1 235 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Non

Évolution du prix de la part et dividende


2017 2018
Taux de distribution 4,18% 5,15%
Evolution prix de la part 0,50% 1,27%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Nombre d'immeubles

16

Nombre de locataires

18

Taux d'occupation financier

97%

Valeur de retrait

NC

Prix de la part

247 €

Frais de souscription

10%*

Collecte 2018

42,6 millions €

Capitalisation

64 millions €

Valeur de reconstitution

262,44 €

* prix de retrait 222,30 € / prix de souscription 247 € = 10% de commission de souscription