(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Edissimmo, la plus grande SCPI de bureaux du marché


SCPI composée principalement de bureaux à Paris et Région Parisienne (69%), elle détient également 20% de biens en régions et 11% à l’étranger. Elle privilégie la qualité des actifs et des emplacements (Paris, Ile de France, grandes métropoles françaises et européennes) pour s’inscrire dans une stratégie patrimoniale. Crée en 1986, il s’agit d’une des capitalisations les plus importantes du marché.

LES + :

  • Bonne mutualisation du risque : Une capitalisation de 2,6 milliards d’€ (603 locataires répartis dans 118 immeubles)
  • AMUNDI IMMOBILIER réputée pour sa gestion prudente et de qualité (historique de plus de 30 ans)
  • Réserves importantes en cas de « coup dur » équivalentes à 11 mois de loyers

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : Mai 1986
Gestionnaire : Amundi Immobilier
Capitalisation : 2 996,9 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription

L'avis de LINXEA

" Son parc immobilier en majorité parisien ainsi que sa volonté d’ouverture vers les plus grandes métropoles européennes font d’elle la SCPI patrimoniale de référence qui allie sécurité et modernité. "

Modalités de souscription

Prix de souscription

235 €

Souscription minimum

25 parts

Montant minimum

5 875 €

Comment souscrire chez LINXEA

RentImmo
(comptant)
Dès 5 875 €
RenteFuture
(démembrement)
Non Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie LINXEA Spirit
LINXEA Zen

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende


2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution 5,11% 5,11% 5,01% 4,47% 4,23%
Evolution prix de la part 8,38 0,00% 1,92% 2,48% 0,00%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Nombre d'immeubles

118

Nombre de locataires

603

Taux d'occupation financier

85,49%

Valeur de retrait

215,28 €

Prix de la part

235 €

Frais de souscription

8,39%*

Collecte 2018

369,5 millions €

Capitalisation

2 996,9 millions €

Valeur de reconstitution

221,22 €

* prix de retrait 215,28 € / prix de souscription 235 € = 8,39% de commission de souscription