(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Novapierre Allemagne, la SCPI made in Germany


Novapierre Allemagne est la première SCPI à investir majoritairement en Allemagne. Sa stratégie vise à acquérir des commerces de périphérie. En vertu de la Convention fiscale franco-allemande en vigueur, les revenus locatifs perçus par Novapierre Allemagne ainsi que les plus-values de cession sont imposables en Allemagne.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Commerce
Date de création : 01/2014
Gestionnaire : Paref
Capitalisation : 221 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 5ème mois suivant la souscription

Modalités de souscription

Prix de souscription

260 €

Souscription minimum

30 parts

Montant minimum

7 800 €

Comment souscrire chez LINXEA

RentImmo
(comptant)
Dès 7 800 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Contrat LINXEA Zen

Valable uniquement pour LINXEA Rentefuture

Prix de la part en nue propriété Décôte
5 ans 80% -20%
10 ans 67% -33%
15 ans 63% -37%

Évolution du prix de la part et dividende


2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution - - - 3,24% 4,76%
Evolution prix de la part - - - 4,48% 0,80%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2016

Prix de la part

260 €

Taux d'occupation financier

97,4%

Report à nouveau

7,25%

Valeur de reconstitution

263 €

Nombre d'immeubles

137

Provision Gros travaux

15,98%

Valeur de réalisation

219 €

Collecte 2016

75,5 millions €

Frais de souscription

10%*

* prix de retrait 234 € / prix de souscription 260 € = 10% de commission de souscription