(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Patrimmo Commerce, l'immobilier de commerce à portée de main


Patrimmo commerce est la SCPI de commerce du groupe Primonial, elle sélectionne principalement des commerces de centres-villes, des galeries marchandes ou centres commerciaux et privilégie des emplacements de qualité en France et dans la zone euro.

En à peine sept ans, Patrimmo Commerce a atteint, au 30 septembre 2018, une capitalisation de 610 millions d’euros, avec un patrimoine immobilier de 290 commerces.

Nouveauté :

  • Patrimmo Commerce est l’une des seules SCPI du marché qui vous permet de souscrire par le biais de versements programmés ( avec une périodicité mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle )

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Commerce
Date de création : Août 2011
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 636,9 millions d'euros
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant la souscription

L'avis de LINXEA

Patrimmo Commerce affiche une très bonne diversification tant géographique (55% en province, 28% à Paris région parisienne et 17% en zone euro) qu’en termes de mixité d’enseignes (alimentaire, beauté et prêt à porter, ameublement...)
Patrimmo Commerce rassurera les investisseurs aussi bien par la qualité de ses emplacements situés en majorité en centre-ville, que par la solidité financière de ses locataires (Burger King, Galeries Lafayette, Décathlon, Carrefour…) conformément à la stratégie du groupe Primonial.

Modalités de souscription

Prix de souscription

197 €

Souscription minimum

10 parts

Montant minimum

1 970 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 1 970 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie LINXEA Avenir
LINXEA Spirit
LINXEA Zen

Évolution du prix de la part et dividende


2013 2014 2015 2016 2017 2018
Taux de distribution 5,10% 5,10% 5,00% 5,00% 4,95% 4,60%
Evolution prix de la part 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 1,17% 1,95%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Nombre d'immeubles

292

Nombre de locataires

200

Taux d'occupation financier

91,40%

Valeur de retrait

179,27 €

Prix de la part

197 €

Frais de souscription

9,15%*

Collecte 2018

79,3 millions €

Capitalisation

636,9 millions €

Valeur de reconstitution

198,19 €

* prix de retrait 179,27 € / prix de souscription 197 € = 9,15% de commission de souscription