(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Vendôme Régions, la performance en Province


Sortir des zones de marché les plus tendues (demande > l'offre) pour investir sur des zones moins concurrentielles (villes dynamiques de province notamment).
Se positionner sur des biens immobiliers de taille plus réduites permettant de meilleures rentabilité.

LES + :

  • Un rendement parmi les plus dynamique du marché : 5,96% VS 4,43% en moyenne
  • Des locataires solides : Google, La Fnac
  • Délai de jouissance parmi les plus bas du marché

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Diversifiée
Date de création : mai 2015
Gestionnaire : Norma Capital
Capitalisation : 42 millions d'euros
Délai de jouissance : 60 jours calendaires

L'avis de LINXEA

Fort potentiel de revalorisation de la part de +4,91%*
* valeur de reconstitution / prix de la part

Modalités de souscription

Prix de souscription

640 €

Souscription minimum

5 parts

Montant minimum

3 200 €

Comment souscrire chez LINXEA


RentImmo
(comptant)
Dès 3 200 €
RenteFuture
(démembrement)
Disponible
CréditConfort
(à crédit)
Solution de financement
avec nos partenaires
Assurance vie Non

Évolution du prix de la part et dividende


2016 2017
Taux de distribution 6,13% 5,96%
Evolution prix de la part 3,22% 0,00%

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Nombre d'immeubles

29

Nombre de locataires

65

Taux d'occupation financier

95%

Valeur de retrait

563,20 €

Prix de la part

640 €

Frais de souscription

12%*

Collecte 2017

19,35 millions €

Capitalisation

41,80 millions €

Valeur de reconstitution

671,76 €

* prix de retrait 563,20 € / prix de souscription 640 € = 12% de commission de souscription