SCPI REMAKE LIVE - Linxea

SCPI REMAKE LIVE

Une épargne immobilière vertueuse et performante

Remake Live est une SCPI créée début 2022 qui ambitionne de concilier utilité et performance en capitalisant sur des valeurs clés : dynamisation des territoires enclavés à forte valeur ajoutée, développement du néo-bureau et favorisation de projets à fort impact social.

Cela se traduit par une stratégie d’investissement diversifiée : bureaux, commerces, loisirs, santé… et également dans l’immobilier résidentiel social au sein de territoires en devenir à hauteur de 5 à 10% des capitaux collectés.


Remake Live cible les aires urbaines de plus de 250 000 habitants sur tout le territoire français et dans les pays de l’Union Européenne. Elle fait le pari du temps long et préfère les investissements dans des territoires en mutation, avec des rendements locatifs potentiellement plus élevés et de valorisation à long terme.
Remake Live n’a aucun frais de souscription, en contrepartie d’une commission de retrait de 5% TTC limitée aux 5 premières années et d’une commission de gestion de 18% TTC par an sur les loyers. Elle vise un taux de distribution prévisionnel de 5,5% par an (objectif non garanti) avec des dividendes versés mensuellement.

Taux de distribution 2021(1)
NC

(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’avis Linxea

Remake Live poursuit un double objectif : un rendement dynamique en investissant de manière opportuniste sur les usages d’aujourd’hui mais aussi de demain (coworking, tiers lieux…), et une utilité sociale.

Idéal pour des épargnants en quête de sens pour qui valeur sociale et valeur financière sont indissociables.

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription

200 €

Souscription minimum

1 part

Montant minimum

200 €

Frais de souscription

0 %*

Délai de jouissance

1er jour du 4e mois

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Diversifiée
Date de création : Janvier 2022
Gestionnaire : Remake AM
Capitalisation : 23 MILLIONS €

* Commission de retrait de 5% limitée aux 5 premières années

Quels sont les risques des SCPI ?

Capital non-garanti

capital-nongaranti

Le capital investi peut varier à la hausse comme à la baisse

Liquidité non-garantie

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La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs

Revenus non-garantis

MicrosoftTeams-image

Les revenus versés dépendent des loyers encaissés

Risque de devise

Risque-devise

Le capital et les revenus sont soumis au cours des devises*

*Uniquement pour les SCPI investissant en dehors de la zone Euro.

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :

LINXEA CréditConfort

VOUS ÊTES EN ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI à crédit pour constituer votre patrimoine

LINXEA RenteFuture

VOUS ÊTES EN FIN D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Achetez des parts de SCPI moins cher et profitez des loyers plus tard

LINXEA RentImmo

VOUS ÊTES À LA RETRAITE

Achetez au comptant et profitez dès maintenant de revenus complémentaires

Echelle de risque

Niveau de risque

Échelle de risque - 3

Horizon de placement conseillé

10 ans

Chiffres-clés au 01/04/2022

Taux d’occupation financier

100 %

Collecte

NC

Dividende versé en 2021

NC

Valeur de retrait

200 €

Valeur de reconstitution

NC

Valeur de réalisation

NC

Nombre de locataire

NC

Nombre d’actifs

2

Nombre d’associés

188

Informations financières

Évolution du prix de la part et du dividende

2017 2018 2019 2020
Taux de distribution*
4,18%
5,15%
5,24%
4,32%
Évolution du prix de la part
0,50%
1,27%
1,72%
0,62%

*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine par répartition d'actif

Patrimoine par répartition géographique

Souscrire en direct

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.