SCPI URBAN VITALIM 4 - Linxea
SCPI Urban Vitalim 3
Réduction d'impôt sur le revenu (1)
(1) Votre investissement sera éligible au dispositif Pinel, grâce au respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt égale à 21% du prix de souscription sur 12 années dans la limite de 300 000 € par an, sous réserve des aspect fiscaux. Il n’est donc pas adapté aux personnes morales soumises à l’impôt sur les sociétés, ni aux personnes physiques n’étant pas – ou très faiblement – imposées.

SCPI URBAN VITALIM N°4

SCPI fiscale – Dispositif PINEL
La SCPI URBAN VITALIM N°4 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif PINEL. Investir dans cette SCPI permet de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu correspondant à 21 % du montant investi, étalée sur 12 années (2 % par an pendant 9 ans puis 1 % par an pendant 3 ans). La SCPI mènera une politique d’investissement active visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif constitué : d’immeubles anciens à réhabiliter répondant, après travaux, aux normes réglementaires de décence et de performance énergétique d’immeubles de bureaux à transformer en logements, d’immeubles composés de logements qui font ou qui ont fait l’objet de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération (Dispositif PINEL – DENORMANDIE), des immeubles neufs ou en VEFA.
Echelle de risque :
Durée de détention recommandée :
L’avis Linxea :

Fiche d'identité et modalités de souscription

Prix de souscription
Souscription minimum
Montant minimum
Frais de souscription
Durée de blocage

Les risques des SCPI :

Risque de perte en capital :

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis :

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité :

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Comment souscrire en direct ?

Nous vous proposons plusieurs solutions pour souscrire à des parts de SCPI, en fonction de votre projet et votre situation :
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Fonctionnement de la SCPI URBAN VITALIM 4

 

Ces objectifs ne sont que des objectifs et pourraient ne pas être atteints. Investir en parts de SCPI Urban Vitalim 4 implique un risque de perte en capital. Les revenus distribués par la SCPI ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances à venir.
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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures (sans interruption).