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SCPI Accès Valeur Pierre

Capitalisez sur un patrimoine parisien d'exception

SCPI à capital variable

BNP PARISBAS REAL ESTATE

ISR

Diversifié

Taux de distribution 2021⁽¹⁾ :

3,86%

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

La SCPI Accès Valeur Pierre est une SCPI à capital variable qui suit une ligne stratégique claire la centralité parisienne, lui permettant de bénéficier des opportunités offertes par un marché immobilier parisien dynamique et résilient face aux cycles économiques. De plus, l’acquisition de nouveaux immeubles ainsi que la stratégie de modernisation visant à valoriser le patrimoine de la SCPI Accès Valeur Pierre, lui permettent de répondre aux nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux des entreprises locataires : améliorer la performance énergétique et fidéliser leurs collaborateurs et attirer de nouveaux talents en proposant un environnement de travail de qualité et des espaces flexibles.

L'avis Linxea :

Stratégie reposant sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution.

Une démarche ISR « Best-in-Progress »

Taux d'occupation financier : 100 %

Frais de gestion : 18% TTC

Prix de souscription : 204 €

Nombre d'actifs : 2

Nombre d'associés : 188

3 manières pour investir dans la SCPI Accès Valeur Pierre (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire de la SCPI Accès Valeur Pierre en assurance vie

	Linxea Spirit 2

Prix de la part	Voir annexe de souscription

Conditions d'investissement

	Linxea Spirit 2

Maximum au sein du contrat	Jusqu'à 100%
Versement minimum par SCPI	50 €
Investissement maximum par SCPI	50% du versement (max 1 000 000 €)
Accessibilité	Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés, ni aux options d'arbitrages programmés)
Autres contraintes	En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

En savoir plus sur la SCPI Accès Valeur Pierre

Documents SCPI Accès Valeur Pierre

Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Apicil et Suravenir, vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.

Avenant de souscription Spirica

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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