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OPCI Preimium

Un OPCI "Grand public"

OPCI PREIMIUM

Performance

2023

(1)

-12,89%

Capitalisation :

76 millions €

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L'OPCI Preimium est un OPCI « Grand Public » géré par Primonial REIM. L’objectif de gestion de la SPPICAV est de constituer un patrimoine majoritairement immobilier et minoritairement financier de nature à lui permettre de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme, en cherchant à optimiser les niveaux de rendement et de risque des marchés immobilier et financier, sans intention spéculative. Le patrimoine immobilier direct et indirect de la SPPICAV est constitué de différentes classes d’actifs : des bureaux, des commerces, des résidences, des locaux d’activité, des locaux logistiques, des locaux d’exploitation liés aux domaines de la santé, de la vie et de l’éducation, de l’hébergement, de la restauration ou de l’hôtellerie.

L'avis Linxea :

Un placement cible majoritairement immobilier

Diversifié: bureaux, commerces, résidentiel, hôtellerie, établissements de santé et d’éducation.

Un objectif de revenus et de valorisation sur le long terme

Prix de souscription : 670 €
Montant minimum : 3 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Capitalisation : 214 millions €

3 manières pour investir dans l'OPCI Preimium (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire l'OPCI Preimium en assurance vie

Conditions d'investissement
Linxea Avenir 2 Linxea Spirit 2 Linxea Vie Linxea Zen

avenir 2

spirit 2

vie

zen

Frais d'entrée
3,50%
3,50%
3,50%
3,50%
Accessibilité
Aucune contrainte d'investissement
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)
Aucune contrainte d'investissement

En savoir plus sur l'OPCI Preimium

  • Document d’Informations Spécifiques

  • Bulletin mensuel

  • Rapport annuel

  • Documents de l'OPCI Preimium

  • Annexe d’adhésion OPCI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER

  • Avenant de souscription OPCI PREIMIUM – LINXEA Vie / LINXEA Madelin

  • Important : Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti. Le rendement dépend de la conjoncture économique : les loyers perçus peuvent baisser dans un contexte moins favorable. La valeur de la part à la revente peut également diminuer.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

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