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SCI Cap Immo

Performance 2023 (1)

-11,84 %

Capitalisation :

6 464 millions

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
L'OPCI OPCIMMO P est un OPCI « Grand Public » géré par le Groupe Amundi. L’objectif de gestion d’OPCIMMO P est de proposer une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une revalorisation de la valeur de ses titres sur un horizon de détention long terme.
La SPPICAV investit dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, principalement dans des immeubles de bureaux, et dans des actifs financiers avec une volonté d’investissement majoritaire sur le secteur immobilier. L’offre de gestion est composée de 6 catégories d’actions : la part (P) concerne les souscripteurs souscrivant directement auprès de CIF, la part OPCIMMO Vie concerne les souscripteurs de contrats d’assurance vie et de capitalisation.
Rendement 2017 : 3,34% nets de frais de gestion de l'OPCI Opcimmo P, mais hors frais de gestion du contrat de 0,60% par an, hors prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées de préjugent pas des performances futures.

L'avis Linxea :

Un accès simple et abordable à l’immobilier d’entreprise

Une gestion immobilière confiée aux experts d’Amundi Immobilier : les équipes d’Amundi prennent tout en main et gèrent pour vous les investissements

La constitution d’un complément de retraite : vos revenus potentiels sont capitalisés

Un investissement à votre rythme : vous êtes libre de procéder à des versements ponctuels ou programmés

Des avoirs disponibles : en cas de besoin, vous pouvez récupérer vos avoirs totalement ou partiellement, selon les délais habituels de rachat de votre contrat d’assurance vie

Prix de souscription : 670 €
Montant minimum : 3 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Capitalisation : 6 464 millions €
Date de création : juillet 2011

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Souscrire l'OPCI Opcimmo P​ en assurance vie

Conditions d'investissement
Linxea Avenir 2 Linxea Vie Linxea Zen

Frais d'entrée
3,50%
3,50%
3,50%
Accessibilité
Aucune contrainte d'investissement
Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)
Aucune contrainte d'investissement

En savoir plus sur l'OPCI Opcimmo P​

  • Bulletin mensuel

  • Document d’Informations Spécifiques

  • Note d’information

  • Statuts

  • Souscrire l'OPCI Opcimmo P​

    Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Apicil et Suravenir, vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.
  • Avenant de souscription OPCI OPCIMMO P – LINXEA Vie / LINXEA Madelin

  • Important : Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti. Le rendement dépend de la conjoncture économique : les loyers perçus peuvent baisser dans un contexte moins favorable. La valeur de la part à la revente peut également diminuer.
    (1) Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.​

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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    avant d’investir ?

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    Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.