(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Crédit Mutuel Pierre 1, La SCPI pionnière sur le marché


Créée en 1973, Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI d’entreprise de grande taille, dont la capitalisation dépasse désormais le milliard d’euros. La SCPI détient un patrimoine immobilier majoritairement constitué de bureaux situés en région parisienne.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : Juin 1973
Gestionnaire : La Française AM
Capitalisation : 1 167,4 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Zen
Prix actuel de la part fixé par La Française AM
285 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 277,88 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Zen
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI 1 000 €
Investissement maximum par SCPI 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité Éligible aux versements libres. Non éligible aux versements programmés, aux options de gestion automatique (arbitrages programmés, sécurisation des plus-values, rachats partiels programmés)
Autres contraintes Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés. Limite d'âge jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2018

Valeur de retrait

262,50 €

Taux d'occupation financier

85,10%

Report à nouveau

29,65%

Collecte 2018

-8,6 millions €

Nombre d'immeubles

190

Provision Gros travaux

4,60%

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Niveau de risque

Horizon de placement

9 ans

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