(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Epargne Foncière, La SCPI emblématique de La Française


Epargne Foncière constitue la SCPI emblématique du groupe La Française. Elle fait partie du cercle fermé des SCPI à très large capitalisation. Grâce au dynamisme de sa collecte actuelle, Epargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Novembre 1968
Gestionnaire : La Française
Capitalisation : 1,9 milliards d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par La Française
800 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription)
Soit 740 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Verement minimum par SCPI 50 €
Investissement maximum par SCPI 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Valeur de retrait

740 €

Taux d'occupation financier

89,4%

Report à nouveau

21,3%

Collecte 2017

271,6 millions €

Nombre d'immeubles

236

Provision Gros travaux

9,27%

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Niveau de risque

Horizon de placement

9 ans

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LinXea Spirit

LinXea Spirit Capitalisation

Annexe de souscription