(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

Laffitte Pierre, Une SCPI diversifiée


Laffitte Pierre est une SCPI diversifiée détenant des actifs d’immobiliers d'entreprise. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités sur l'ensemble de l'Ile-de-France ainsi que les principales métropoles régionales.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Décembre 2000
Gestionnaire : AEW Ciloger
Capitalisation : 824,38 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Vie
LINXEA Capitalisation
LINXEA PEP
LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
LINXEA Zen
Prix actuel de la part fixé par AEW Ciloger
430 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Valeur de réalisation +2% à l'entrée Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription) Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct Une décote de 2,5% par rapport au prix en direct
Soit 419,25 € Soit 387 € Soit 419,25 € Soit 419,25 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Vie
LINXEA Capitalisation
LINXEA PEP
LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
LINXEA Avenir
LINXEA Avenir Capitalisation
LINXEA Zen
Maximum au sein du contrat 25% du versement avec un maximum de 200 000 € 50% de l'encours (max 1 000 000 €) Jusqu'à 100% 50% de l'encours du contrat
Verement minimum par SCPI 25 € 50 € 1 part 1 000 €
Investissement maximum par SCPI 25% du versement 50% de l'encours (max 1 000 000 €) 50% de l'encours (max 50 000 €) 25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages) Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés) Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés. Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports. Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents signés.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Valeur de retrait

372,88 €

Taux d'occupation financier

84,97%

Report à nouveau

6,90%

Collecte 2017

149,4 millions €

Nombre d'immeubles

85

Provision Gros travaux

16,67%

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Niveau de risque

Horizon de placement

10 ans

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