(1) Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année

LF Europimmo, A la conquête des bureaux Européens


La stratégie d'investissement se décline en deux phases. Dans un premier temps, les investissements visent l'Allemagne en raison de la robustesse de son économie et de la profondeur de ses marchés immobiliers. Dans un deuxième temps, la SCPI étendra progressivement sa zone d’intervention à d'autres pays européens, tout en conservant une part significative de son allocation en Allemagne.

Nature : SCPI à capital variable
Catégorie : Bureau
Date de création : Juillet 2014
Gestionnaire : La Française
Capitalisation : 301 millions d'euros

Frais de souscription(2)

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Prix actuel de la part fixé par AEW Ciloger
1 015 €
Valeur retenue pour l'achat
d'une part dans le contrat
Une décote par rapport au prix en direct (voir le tableau de l'annexe de souscription)
Soit 933,80 €

(2) La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, voir avenant de la SCPI sur la page du contrat concerné.

Conditions d'investissement

LINXEA Spirit
LINXEA Spirit Capitalisation
Maximum au sein du contrat 50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Verement minimum par SCPI 50 €
Investissement maximum par SCPI 500 000 €
Accessibilité Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Autres contraintes Oui, en cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliqué sur les sommes brutes rachetées de ces supports.

Performances financières

Évolution du prix de la part et dividende

Patrimoine par répartition d'actif


Patrimoine par répartition géographique

Chiffres clés au 31/12/2017

Valeur de retrait

933,80 €

Taux d'occupation financier

95,5%

Report à nouveau

15,83%

Collecte 2017

195,3 millions €

Nombre d'immeubles

24

Provision Gros travaux

0%

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Niveau de risque

Horizon de placement

9 ans

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Annexe de souscription