SCPI : l’investissement locatif, sans ses contraintes
Percevez des revenus réguliers en devenant propriétaire. Accédez aux meilleures SCPI du marché.
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Des manières d’investir adaptées à votre situation : pleine-propriété, démembrement ou crédit
La SCPI comment ça marche ?
2 minutes pour tout comprendre du fonctionnement des SCPI dans cette vidéo.
4 manières pour investir en SCPI
Pleine-propriété
Acheter des parts de SCPI en pleine-propriété vous permet de générer des revenus complémentaires immédiatement.
Nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Assurance-vie ou PER
Acheter des SCPI en assurance-vie / PER vous permet de profiter d'une fiscalité avantageuse, de tickets d'entrée plus bas ainsi que d'une liquidité de vos parts.
Avec les SCPI, vous bénéficiez aussi des éventuelles plus-values immobilières à travers la mécanisme de revalorisation des parts.
Les avantages des SCPI
Des rendements attractifs
Le rendement annuel moyen des SCPI a toujours été supérieur à 4,00%/an.
Aucune gestion immobilière
Fini les tracas administratifs de l'immobilier traditionnel ! la société de gestion s’occupe de tout.
Accessible à tous
Pas besoin d'apport. Certaines SCPI sont accessibles à partir de quelques centaines d’euros seulement.
Mutualisation des risques
Les risques locatifs sont répartis entre plusieurs biens et plusieurs locataires
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
Les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
Les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
La SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
nous font confiance
Depuis 23 ans, la communauté d'investisseurs Linxea continue de s'agrandir : merci à vous !
Plateforme de souscription simple d’utilisation. Les conseillers sont joignables rapidement par téléphone ce qui est un vrai support.
Offre large avec de nombreux supports d’actifs.
Thierry
Excellent service client très réactif. C'est rare aujourd'hui et mérite d'être souligné. Interface bien faite pour ouvrir un compte facilement
Clément
Interface claire, propostion de produits intéressants. Il reste plus qu à voir si les performances seront au rendez vous.
Vincent
Très bon conseil , à l'écoute de mon projet.
Interlocuteur réactif, réponse aux questions par mail très détaillées
François
Tout s'est bien passé pour moi, je suis l'heureux détenteur d'un Spirit PER et d'un Avenir 2, maintenant j'espère que mes placements vont fructifier.
Merci au service client pour vos conseils !
Maxime
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
avant d’investir ?
