Eurovalys : La diversification… en marche
La collecte 2017 a permis de renforcer le patrimoine de 4 nouveaux immeubles et d’en doubler la surface. 2018 s’annonce dans la même veine
Un début d’année 2018 plus qu’encourageant pour Eurovalys (Advenis IM) ! Alors que la SCPI avait engrangé 13,4M€ au cours du premier trimestre 2017, elle fait mieux un an plus tard avec une collecte de 17,2M€. Sa capitalisation atteint 134,3M€ contre 71M€ sur la même période soit une progression de 89% sur un an.
Dans la foulée, elle a finalisé l’acquisition de bureaux à Munich (Poing, 12816m2) ce qui porte son patrimoine à 8 actifs (60260m2) tous situés en Allemagne. La diversification est en marche !
Enfin, le taux d’occupation financier, indicateur essentiel de sa bonne santé locative, s’élève à 98,7% permettant un 1er acompte de 10€. Il représente un « rendement net de fiscalité allemande de 1% » sur le trimestre. Pour conclure, si 2017 a été pour les associés d’Eurovalys un exercice sans histoire, 2018 s’annonce déjà dans la même veine : celui d’une gestion sans paillette qui devrait encore gâter les épargnants d’un taux de distribution de 4,5%....
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