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Objectifs maintenus pour les 3 SCPI de Perial AM

SCPI PF Grand Paris

Dans un contexte sanitaire et économique douloureux, la société de gestion reste confiante sur les résultats 2020 de PF Grand Paris, PFO, PFO2  et PF Hospitalité Europe.

L’expérience acquise lors du 1er confinement en mars  permet aujourd’hui à Perial AM d’affiner ses modes de travail pour  faire face  au 2ème épisode. Le but ? Assurer la continuité des activités et délivrer un service identique à tous ses clients, associés et locataires.

Concernant ses SCPI, le 3ème trimestre se révèle de bonne tenue avec des acomptes sur dividende qui progressent avec  90% des loyers des 2ème et 3ème trimestres encaissés.

Encourageant aussi,  l‘orientation favorable des taux de recouvrement de loyer du 4ème trimestre.  Au 31 octobre, ce sont déjà plus de 68% des loyers qui ont été engrangés contre 62% à la même date l’année dernière. Du coup, la société de gestion réitère sa confiance dans le versement de dividendes annuels en ligne avec les objectifs.

Dans le détail, PF Grand Paris a versé un 3ème acompte de 5,75€ (vs 5,25€ pour les 2 premiers trimestres). Au terme de l’année, la SCPI se fixe un dividende  entre 21€ et 23€. Rapporté au prix de souscription de 532€, le taux de distribution oscillera donc entre 3,94% et 4,32% (vs 22€ et  4,38% en 2019).

PFO a servi un 3ème acompte de 10€ soit un montant total de 28€ depuis le début de l’année. En 2020, la SCPI ambitionne un revenu compris entre 38,4€ et 44€ ce qui correspond à une rentabilité  entre 3,97% et 4,65% (vs 47€ et 4,92%).

Enfin, PFO2 a distribué 2,2€. Là encore le montant est en hausse par rapport aux trimestre précédents (2,1€). Au total, l’exercice pourrait se conclure sur un dividende de 8€ à 9€ faisant ressortir un taux de distribution de 4,08% à 4,59% (vs 9€ et 4,61%).

De bonnes nouvelles qui s’ajoutent à des taux de rendement interne satisfaisants : 5,29% sur 10 ans pour PF02, 3,97% pour PF0 et 5,36% pour PF Grand Paris.

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