L’assemblée générale extraordinaire du 1er ou du 9 Avril 2019 (faute de quorum) devrait confirmer l’élargissement du territoire d’investissement de Primofamily (Primonial REIM). Soutenue par un « avis favorable du Conseil de Surveillance », la SCPI qui est aujourd’hui de type « immobilier résidentiel » avec une exposition accessoire en commerces envisage dorénavant un déploiement de son patrimoine dans 3 nouvelles directions : le résidentiel géré, les locaux commerciaux « spécifiquement urbains de centre ville », les résidences de tourisme et l’hôtellerie. Autant de leviers de diversification et de croissance pour une SCPI jusqu’à présent investie à 79% en logements et 21% en commerces à Paris (31%) et l’Île de France (57,4%).
Ouverte à la commercialisation depuis mai 2018, Primofamily est encore de petite taille. Elle capitalise au terme du dernier exercice 65,2 M€ (vs 30,8 M€) soit plus du double par rapport à 2017. Son patrimoine comprend 376 lots (24 218 m2) pour « une valeur immobilière totale de plus de 79 M€ ». Confortée par un taux d’occupation financier « élevé » (95,9 %), elle a versé pour la toute première fois un revenu « en adéquation avec ses perspectives » : 7,64 € . Au final, moyennant un prix de souscription de 191 €, le taux de distribution atteint 4%.
Un bon début !
Pour en savoir davantage : SCPI PRIMOFAMILY
