Dans son dernier rapport annuel publié fin mai 2025, l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) a présenté une réflexion sur la commercialisation des SCPI et sur la nécessaire prise en compte du démembrement temporaire de propriété.
« Le démembrement temporaire de propriété est une modalité particulière de souscription des parts de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier). Elle peut répondre à des besoins spécifiques de certains investisseurs » relève l’AMF. Mais encore faut-il utiliser cette technique patrimoniale de manière appropriée.
L’AMF a constaté que les distributeurs ne tiennent pas suffisamment compte des particularités du démembrement temporaire de propriété dans la fourniture de services d’investissement portant sur des parts de SCPI.
L’Autorité des marchés Financiers (AMF) recommande d’utiliser à bon escient le démembrement des parts de SCPI. Chez Linxea nous avons des experts qui peuvent vous guider dans les diverses opportunités que présentent les SCPI, notamment le démembrement des parts des SCPI.
