SCI Territoires Avenir
L'immobilier responsable et local
Performance 2023 (1)
5,64%
Les tendances sociétales et démographiques actuelles (développement du télétravail, essor de la logistique et du e-commerce…) qui contribuent à développer l’attractivité des territoires ont été accentuées par la crise sanitaire que nous venons de vivre. La SCI Territoires Avenir a pour objectif de tirer parti de ces nouvelles transitions à l’œuvre dans le marché immobilier et de participer à la dynamique des territoires français et européens en investissant dans un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés. Elle a pour objectif de délivrer une performance annuelle nette non garantie de 4% tout en préservant un niveau de risque faible (indice SRRI 2/7).
Territoires Avenir a obtenu le label ISR. Elle est gérée selon une approche ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) éprouvée, conforme aux meilleurs standards du marché, combinant approche normative & best in progress.
L'avis Linxea :
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|
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Taux de distribution(1) |
NC |
4,60% |
5,37% |
5,37% |
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Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
3 manières pour investir dans la SCI Territoires Avenir (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
| Linxea Avenir 2 | |
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Frais d'entrée |
2% de la prime versée ou du montant arbitré |
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Accessibilité |
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages |
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Investissement maximum au sein du contrat |
50% de l’encours (max 50 000 €) |
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Autres contraintes |
- |
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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