Les SCPI : Investir sans les contraintes de l’immobilier

Comme de nombreux épargnants vous souhaitez vous aussi acquérir de l’immobilier ? LINXEA vous accompagne dans ce projet grâce à une offre SCPI sur mesure ! Les SCPI sont un moyen simple pour investir dans l’immobilier sans effort !

Rentabilité

  • 4,43%(i) en rendement en 2017

(i) (source IEIF : Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière).
Les performances passés ne préjugent pas des performances futures.

Accessible

Vous pouvez investir dans les SCPI dès 1 000 €

Facile

Aucune gestion administrative

Automatique

Des loyers versés chaque trimestre

Qu’est ce qu’une SCPI ?

Simple et accessible à tous :

La SCPI ou Société Civile de Placement en Immobilier, est une solution de placement qui a pour objectif de permettre aux épargnants d'investir en toute simplicité dans l'immobilier. Créée dans les années 70, la SCPI a fait ses preuves et a convaincu de nombreux épargnants.



Un fonctionnement en 3 étapes

Étape 1.

Les épargnants achètent des parts de SCPI. Avec l'argent collecté la SCPI va pouvoir acheter des biens immobiliers déjà loués (bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, maisons de retraites, crêches, immobilier résidentiel...)


Étape 2.

La SCPI s'occupe ensuite de la gestion des locataires, de la valorisation des immeubles et de la totalité des démarches administratives.
Un atout non négligeable : ces produits vous permettent de défiscaliser de vos revenus une partie des sommes versées.


Étape 3.

La SCPI reverse enfin à ses investisseurs appelés « associés » un loyer trimestriel net de frais

Pourquoi les SCPI lèvent les freins de l'immobilier ?

Nombreux sont les français qui souhaitent investir dans l'immobilier

L’intérêt de l’immobilier est bien connu : c’est un investissement concret, considéré comme une valeur refuge, dont les loyers offrent une protection contre l’inflation.
En revanche, un tel investissement nécessite une implication personnelle bien réelle car il faut trouver le bien à acquérir, sélectionner les locataires, assumer les travaux et les charges locatives, etc. Pour beaucoup, c’est trop complexe ou demande trop de temps.
Les SCPI sont une alternative à un investissement immobilier en direct, qui offre de nombreux avantages.
Si l'objectif est identique, à savoir acheter de l'immobilier, avec les SCPI, vous avez moins de contraintes car c'est la société de gestion qui s'occupe de tout.

Les 4 bonnes raisons d'investir en SCPI

Une rentabilité attractive :

4,43%(i) de rendement en 2017

Les loyers sont versés chaque trimestre et sont nets de toutes les charges.


Un risque bien réparti :

Une SCPI possède de nombreux immeubles, beaucoup de locataires et investit sur des zones géographiques diversifiées.
Le risque financier de votre investissement se réduit automatiquement.


Sur mesure :

Investissez à votre rythme, les SCPI sont accessibles à tous à partir de quelques centaines d'euros.


Une gestion clé en main :

Vous n'avez rien à faire, des professionnels de la gestion immobilière s'occupent de tout à votre place.
Fini les réunions de copropriété, les travaux de rénovation, les locataires indélicats !

Choisissez la solution adaptée à vos besoins


LINXEA CréditConfort

Bénéficier d'un crédit pour acheter des parts de SCPI.



LINXEA RentImmo

Pour un besoin de revenus complémentaires immédiats



LINXEA RenteFuture

Pour un besoin de revenus complémentaires dans le futur.